フェアロージュ初台

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
7,680万円
128.1万円/㎡
相場
9,003万円
150.1万円/㎡
5,475
7,827
10,179
12,531
AI査定結果
推定相場価格
9,003万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,827万円〜10,179万円
130.5万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
フェアロージュ初台
7,680万円（128.1万円/㎡）/ 2階 / 59.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,680万円128.1万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2025/05/045,480万円123.4万円2階 44.42㎡ 1LDK北西
2025/02/106,600万円141.9万円2階 46.52㎡ 1LDK南東
2024/11/095,600万円126.1万円2階 44.42㎡ 1LDK北西
2024/11/055,600万円126.6万円2階 44.22㎡ 1LDK北西
2023/03/167,280万円116.2万円2階 62.66㎡ 2LDK南東
2021/05/094,480万円96.3万円1階 46.52㎡ 1LDK南
2020/06/264,480万円96.3万円2階 46.52㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04フェアロージュ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 7,680万円128.1万円59.96㎡2LDK2階 / 5階建 南東1997年13戸RC
2025/01/11シャロンロイヤル代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 5,880万円110.4万円53.25㎡2LDK4階 / 8階建 北西1997年45戸RC
2025/03/31ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
初台駅6分 6,780万円131.8万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 北西1999年25戸RC
2022/08/07イトーピア幡ケ谷
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,680万円102.7万円45.59㎡1LDK2階 / 6階建 北東1995年42戸RC
2022/03/20エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 9,480万円132.6万円71.49㎡2LDK4階 / 7階建 東2002年49戸RC
2023/09/30エクセルシオール初台
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,980万円103.8万円57.63㎡2LDK3階 / 6階建 北東1999年23戸RC
2024/11/25エス・バイ・エル代々木西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅8分 7,680万円136.8万円56.13㎡1LDK6階 / 7階建 南西1997年46戸RC
2024/06/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 10,480万円145.2万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2022/01/16代々木ヒルズ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 6,500万円103.6万円62.76㎡2LDK1階 / 3階建 北1996年18戸SRC
2024/02/24ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 8,700万円125.6万円69.28㎡2LDK2階 / 3階建 東2000年30戸RC
2024/02/24グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 10,890万円161.7万円67.34㎡2LDK3階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/04/11ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,380万円150.0万円55.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年42戸RC
2023/05/22代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 9,490万円138.2万円68.67㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2024/07/12NAVIUSOPERASTREET
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,980万円172.7万円52㎡2LDK5階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2025/05/29サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,500万円162.5万円58.47㎡1LDK1階 / 9階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、渋谷区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は渋谷区の平均と比較して38.9%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積49.96㎡〜69.96㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+19.1%
渋谷区
209.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名フェアロージュ初台
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王線初台駅徒歩8分
築年月1997年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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